27 Rue Eugène Grangié, 46150 Thédirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Eugène Grangié, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Rue Eugène Grangié, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Thédirac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 27 Rue Eugène Grangié
Une vente a été recensée au 27 Rue Eugène Grangié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Eugène Grangié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Eugène Grangié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 27 Rue Eugène Grangié dans son marché local
Prix du 27 Rue Eugène Grangié par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Grangié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 27 Rue Eugène Grangié se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Eugène Grangié par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Eugène Grangié se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Thédirac et 44.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.87 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 27 Rue Eugène Grangié à Thédirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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