106 Lou Couderc, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Lou Couderc, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 106 Lou Couderc, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Varaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Lou Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 106 Lou Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Lou Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Lou Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Lou Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Lou Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Lou Couderc dans son marché local
Prix du 106 Lou Couderc par rapport à la voie
Sur Lou Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 106 Lou Couderc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Lou Couderc par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Lou Couderc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Varaire et -0.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
