9 Avenue des Maquisards, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Maquisards, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°42 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Avenue des Maquisards, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 364 mètres
- - Vayrac à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 327 mètres
- - Ecole primaire publique à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Maquisards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Maquisards dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquisards, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 9 Avenue des Maquisards se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Maquisards par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Maquisards se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -48.78 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
