31 Impasse des Cadurques, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Cadurques, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Impasse des Cadurques, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 347 mètres
- - Vayrac à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 337 mètres
- - Ecole primaire publique à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Cadurques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Cadurques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Cadurques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Cadurques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cadurques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cadurques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Cadurques dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Cadurques par rapport à la voie
Sur Impasse des Cadurques, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 31 Impasse des Cadurques se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Cadurques par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Cadurques se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -43.86 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
