33 Impasse des Cadurques, 46110 Vayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Cadurques, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse des Cadurques, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 342 mètres
- - Vayrac à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 332 mètres
- - Ecole primaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Cadurques
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Cadurques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Cadurques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Cadurques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Cadurques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Cadurques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Cadurques dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Cadurques par rapport à la voie
Sur Impasse des Cadurques, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 33 Impasse des Cadurques se situe 61.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Cadurques par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Cadurques se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Vayrac et -10.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 33 Impasse des Cadurques à Vayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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