12 Rue du Fort, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Fort, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 300 mètres
- - Vayrac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 326 mètres
- - Ecole primaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 12 Rue du Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -50.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
