34 Rue du Fort, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Fort, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 315 mètres
- - Vayrac à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 344 mètres
- - Ecole primaire publique à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 34 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 34 Rue du Fort se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Fort par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Fort se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -49.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
