12 bis Rue Saint-clair, 46110 Vayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-clair, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 et de n°9.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Saint-clair, 46110 Vayrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 266 mètres
- - Vayrac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 254 mètres
- - Ecole primaire publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-clair
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-clair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-clair dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clair, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 12 bis Rue Saint-clair se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-clair par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-clair se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -46.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 12 bis Rue Saint-clair à Vayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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