445 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Avenue de Gaillard, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°439 et de n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 445 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 205 mètres
- - Agen à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1164 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 754 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 1055 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Avenue de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 445 Avenue de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Avenue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Avenue de Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Avenue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Avenue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix du 445 Avenue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 445 Avenue de Gaillard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Avenue de Gaillard se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
