Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gaillard, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gaillard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gaillard à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue de Gaillard est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gaillard
Les ventes enregistrées Avenue de Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 100 mètres
- - Agen à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1058 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 730 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gaillard
Adresses Avenue de Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gaillard, classées par tranches de numéros.
