86 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Gaillard, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°84 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 86 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 90 mètres
- - Agen à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1108 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 811 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 94 mètres
Ventes au 86 Avenue de Gaillard
Une vente a été recensée au 86 Avenue de Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue de Gaillard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 86 Avenue de Gaillard se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Gaillard se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
