45 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adèle De Trenquelléon à 228 mètres
- - Agen à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 920 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 222 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 312 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 830 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 224 mètres
Ventes au 45 Avenue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 45 Avenue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de l'Ermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 45 Avenue de l'Ermitage se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Ermitage par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Ermitage se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Agen et 34.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
