5 ter Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°5 quater et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 100 mètres
- - Agen à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1207 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 506 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 597 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1108 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue de l'Ermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 5 ter Avenue de l'Ermitage se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue de l'Ermitage par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue de l'Ermitage se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Agen et 41.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue de l'Ermitage à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue de l'Ermitage est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
