2 Avenue de la Paix, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Avenue de la Paix, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 42 mètres
- - Agen à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 854 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 343 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 803 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
