1196 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1196 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°1166 et de n°1222.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1196 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourteras à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1196 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 1196 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1196 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1196 Avenue de Stalingrad, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1196 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1196 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1196 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 1196 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 1196 Avenue de Stalingrad se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1196 Avenue de Stalingrad par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1196 Avenue de Stalingrad se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Agen et -12.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
