8 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 9.76 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 21 mètres
- - Agen à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 725 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 163 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 494 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 636 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
