98 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Georges Delpech, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°98 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 46 mètres
- - Agen à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1078 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1040 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Georges Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Georges Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Georges Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Georges Delpech, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Georges Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Georges Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Georges Delpech dans son marché local
Prix du 98 Avenue Georges Delpech par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 98 Avenue Georges Delpech se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Georges Delpech par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Georges Delpech se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Agen et 16.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Avenue Georges Delpech à Agen
Le loyer moyen estimé au 98 Avenue Georges Delpech est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
