Avenue de Vérone, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vérone, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vérone dans son marché local
Prix Avenue de Vérone par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vérone se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vérone à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue de Vérone est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vérone
Les ventes enregistrées Avenue de Vérone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vérone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 100 mètres
- - Agen à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1716 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1024 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1720 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 995 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1615 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 968 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vérone
Adresses Avenue de Vérone
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vérone, classées par tranches de numéros.
