Avenue Marechal Bugeaud, 47000 Agen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 264 €
de 1 262 € à 1 266 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Marechal Bugeaud, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Marechal Bugeaud

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Prix Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local

Prix Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marechal Bugeaud se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Agen et 20.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Marechal Bugeaud

Les ventes enregistrées Avenue Marechal Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
109 000 €(1 267 €/m²)
Maison5 p•86 m²
26 Avenue Marechal Bugeaud, 47000 Agen
20 juin 2025
122 000 €(1 743 €/m²)
Maison4 p•70 m²
15 Avenue Marechal Bugeaud, 47000 Agen
1 octobre 2024
107 000 €(1 244 €/m²)
Maison5 p•86 m²
26 Avenue Marechal Bugeaud, 47000 Agen

Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Bugeaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monluc à 619 mètres
  • - Agen à 2869 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2424 mètres
  • - Collège Ducos du Hauron à 2880 mètres
  • - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2373 mètres
  • - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 2976 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Chollet à 865 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Chollet à 865 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Marechal Bugeaud

Avenue Marechal Bugeaud est située dans le quartier Nord-Est Diffus. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au Avenue Marechal Bugeaud à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 160 € (5 %)

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