12 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 10 mètres
- - Agen à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 310 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 315 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 167 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maurice Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maurice Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maurice Luxembourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Avenue Maurice Luxembourg se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maurice Luxembourg se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Agen et 21.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
