32 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 51 mètres
- - Agen à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 330 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 333 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 165 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 320 mètres
Ventes au 32 Avenue Maurice Luxembourg
Une vente a été recensée au 32 Avenue Maurice Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maurice Luxembourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 32 Avenue Maurice Luxembourg se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Luxembourg se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
