34 ter Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Avenue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 ter Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 66 mètres
- - Agen à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 352 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 355 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 187 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 318 mètres
Ventes au 34 ter Avenue Maurice Luxembourg
Une vente a été recensée au 34 ter Avenue Maurice Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 34 ter Avenue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 34 ter Avenue Maurice Luxembourg se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Avenue Maurice Luxembourg se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
