12 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante tertiaire.
- 10 locaux - 10 parkings - 1468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 946 mètres
- - Collège Paul Dangla à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 406 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Boulevard de la Liberté se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Liberté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Liberté se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Liberté à Agen
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Liberté est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
