32 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 836 mètres
- - Collège Paul Dangla à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 409 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 386 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Liberté, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 32 Boulevard de la Liberté se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Liberté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de la Liberté se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard de la Liberté à Agen
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard de la Liberté est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
