30 Boulevard de la République, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de la République, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 58 mètres
- - Agen à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 608 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 497 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 507 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la République, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 30 Boulevard de la République se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la République par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de la République se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Agen et 52.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de la République à Agen
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de la République est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
