114 Boulevard Edouard Lacour, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Edouard Lacour, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°116 et de n°120 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard Edouard Lacour, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 95 mètres
- - Agen à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 556 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 396 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 436 mètres
Ventes au 114 Boulevard Edouard Lacour
Une vente a été recensée au 114 Boulevard Edouard Lacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard Edouard Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard Edouard Lacour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Edouard Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Edouard Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Edouard Lacour dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Edouard Lacour par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 114 Boulevard Edouard Lacour se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Edouard Lacour par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Edouard Lacour se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard Edouard Lacour à Agen
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard Edouard Lacour est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
