30 Boulevard Scaliger, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Scaliger, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Scaliger, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 12 mètres
- - Agen à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 729 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 92 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 278 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 630 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Scaliger
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Scaliger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Scaliger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Scaliger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Scaliger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Scaliger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Scaliger dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Scaliger par rapport à la voie
Sur Boulevard Scaliger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 30 Boulevard Scaliger se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Scaliger par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Scaliger se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Agen et 38.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Scaliger à Agen
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Scaliger est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
