37 Boulevard Scaliger, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Scaliger, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 24.96 % à celui du n°35 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Boulevard Scaliger, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 76 mètres
- - Agen à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 783 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 216 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 402 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 681 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 68 mètres
Ventes au 37 Boulevard Scaliger
Les 2 ventes au 37 Boulevard Scaliger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Scaliger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Scaliger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Scaliger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Scaliger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Scaliger dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Scaliger par rapport à la voie
Sur Boulevard Scaliger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 37 Boulevard Scaliger se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Scaliger par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Scaliger se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Agen et -19.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 37 Boulevard Scaliger à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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