4 Boulevard Scaliger, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Scaliger, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°30 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Scaliger, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 58 mètres
- - Agen à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 846 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 196 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 558 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 743 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Scaliger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Scaliger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Scaliger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Scaliger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Scaliger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Scaliger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Scaliger dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Scaliger par rapport à la voie
Sur Boulevard Scaliger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Boulevard Scaliger se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Scaliger par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Scaliger se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Agen et 23.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 4 Boulevard Scaliger à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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