40 Boulevard Sylvain Dumon, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Sylvain Dumon, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 749 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0912 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Martrou à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 34 mètres
- - Agen à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 661 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 326 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 140 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 598 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 333 mètres
Ventes au 40 Boulevard Sylvain Dumon
Les 3 ventes au 40 Boulevard Sylvain Dumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Sylvain Dumon dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Sylvain Dumon par rapport à la voie
Sur Boulevard Sylvain Dumon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 40 Boulevard Sylvain Dumon se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Sylvain Dumon par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Sylvain Dumon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Agen et 12.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Sylvain Dumon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Sylvain Dumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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