5 Boulevard Sylvain Dumon, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Sylvain Dumon, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Sylvain Dumon, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 166 mètres
- - Agen à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 607 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 579 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 387 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Sylvain Dumon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Sylvain Dumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Sylvain Dumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Sylvain Dumon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Sylvain Dumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Sylvain Dumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Sylvain Dumon dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Sylvain Dumon par rapport à la voie
Sur Boulevard Sylvain Dumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 5 Boulevard Sylvain Dumon se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Sylvain Dumon par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Sylvain Dumon se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Agen et 66.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Sylvain Dumon à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Sylvain Dumon est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
