4 Chemin Noir, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et du 6.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Chemin Noir, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 282 mètres
- - Agen à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 497 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 601 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Noir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 4 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Chemin Noir se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Noir par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Noir se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
