2 Cours du 9e de Ligne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du 9e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Cours du 9e de Ligne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1001 mètres
- - Collège Paul Dangla à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 600 mètres
Ventes au 2 Cours du 9e de Ligne
Une vente a été recensée au 2 Cours du 9e de Ligne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du 9e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du 9e de Ligne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du 9e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du 9e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du 9e de Ligne dans son marché local
Prix du 2 Cours du 9e de Ligne par rapport à la voie
Sur Cours du 9e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Cours du 9e de Ligne se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du 9e de Ligne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du 9e de Ligne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
