2 Cours Victor Hugo, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Cours Victor Hugo, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 89 mètres
- - Agen à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 194 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 205 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 293 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Cours Victor Hugo se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Victor Hugo se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
