5 Impasse Abbé Pierre, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 1 552 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Abbé Pierre, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 326 mètres
- - Agen à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 1079 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Abbé Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Abbé Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 5 Impasse Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Abbé Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 5 Impasse Abbé Pierre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Abbé Pierre par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Abbé Pierre se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Abbé Pierre à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Abbé Pierre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
