46 Impasse Alexandre Dumas, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°72 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Impasse Alexandre Dumas, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 444 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 221 mètres
Ventes au 46 Impasse Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 46 Impasse Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Alexandre Dumas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 46 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 46 Impasse Alexandre Dumas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Alexandre Dumas se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Agen et -3.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
