13 Impasse Baranel, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Baranel, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Baranel, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 177 mètres
- - Agen à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 558 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 52 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 423 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Baranel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Baranel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Baranel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Baranel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Baranel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Baranel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Baranel dans son marché local
Prix du 13 Impasse Baranel par rapport à la voie
Sur Impasse Baranel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Impasse Baranel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Baranel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Baranel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Agen et 14.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 13 Impasse Baranel à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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