26 Impasse Brahms, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Brahms, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°52 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Brahms, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Brahms
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Brahms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Brahms, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Brahms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Brahms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Brahms dans son marché local
Prix du 26 Impasse Brahms par rapport à la voie
Sur Impasse Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 26 Impasse Brahms se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Brahms par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Brahms se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 26 Impasse Brahms à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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