1 Impasse de Mamene, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Mamene, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Mamene, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Mamene
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Mamene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Mamene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Mamene, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Mamene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Mamene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Mamene dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Mamene par rapport à la voie
Sur Impasse de Mamene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 1 Impasse de Mamene se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Mamene par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Mamene se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Agen et 25.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Mamene à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Mamene est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
