1 Impasse Delacourtie, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Delacourtie, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Delacourtie, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 236 mètres
- - Agen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 506 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Delacourtie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Delacourtie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Delacourtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Delacourtie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Delacourtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Delacourtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Delacourtie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Delacourtie par rapport à la voie
Sur Impasse Delacourtie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Impasse Delacourtie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Delacourtie par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Delacourtie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Delacourtie à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Delacourtie est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
