6 Impasse du 4 Septembre, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 quater mais identique à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du 4 Septembre, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 90 mètres
- - Agen à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 481 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 389 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du 4 Septembre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 6 Impasse du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 6 Impasse du 4 Septembre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du 4 Septembre par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du 4 Septembre se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du 4 Septembre à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du 4 Septembre est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
