2 Impasse du Côteau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 669 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Côteau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Impasse du Côteau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre gallo-romain à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courpian à 101 mètres
- Agen à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 777 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 585 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Ponts à 817 mètres
- Ecole primaire Gaillard à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Côteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Côteau(2 020€)

6 Impasse du Côteau(2 023€)

1 Impasse du Côteau(2 063€)

3 Impasse du Côteau(2 069€)

5 Impasse du Côteau(1 799€)

7 Impasse du Côteau(2 064€)

69 Quai Georges Leygues(2 021€)

71 Quai Georges Leygues(2 023€)

Prix du 2 Impasse du Côteau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Côteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Impasse du Côteau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Côteau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Côteau se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courpian, 47000 Agen(2,022 €)

Impasse Georges Leygues, 47000 Agen(2,138 €)

Quai Georges Leygues, 47000 Agen(2,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Côteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.