6 Impasse du Paradis, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Paradis, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 174 mètres
- - Agen à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 523 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 89 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 467 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 355 mètres
Ventes au 6 Impasse du Paradis
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Paradis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 6 Impasse du Paradis se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Paradis par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Paradis se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Agen et 11.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Paradis à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Paradis est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 6 Impasse du Paradis à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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