3 Impasse Jasmin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jasmin, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 bis et du 2.9 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jasmin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin Gambetta à 67 mètres
- - Agen à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 703 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 102 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 561 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 609 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 404 mètres
Ventes au 3 Impasse Jasmin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jasmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jasmin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jasmin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jasmin par rapport à la voie
Sur Impasse Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Impasse Jasmin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jasmin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jasmin se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Agen et 54.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jasmin à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jasmin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
