5 Impasse Ledru-rollin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Impasse Ledru-rollin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 95 mètres
- - Agen à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 228 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 403 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 56 mètres
Ventes au 5 Impasse Ledru-rollin
Les 3 ventes au 5 Impasse Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Ledru-rollin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 5 Impasse Ledru-rollin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Ledru-rollin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Ledru-rollin se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Agen et 50.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
