1 bis Impasse Palissy, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Palissy, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Palissy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 174 mètres
- - Agen à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 568 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 217 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 162 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Palissy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Palissy dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Palissy par rapport à la voie
Sur Impasse Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 bis Impasse Palissy se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Palissy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Palissy se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Palissy à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Palissy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 1 bis Impasse Palissy à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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