141 Impasse Printemps, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Impasse Printemps, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Impasse Printemps, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 417 mètres
Ventes au 141 Impasse Printemps
Les 3 ventes au 141 Impasse Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Impasse Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Impasse Printemps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Impasse Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Impasse Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Impasse Printemps dans son marché local
Prix du 141 Impasse Printemps par rapport à la voie
Sur Impasse Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 141 Impasse Printemps se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Impasse Printemps par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Impasse Printemps se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Impasse Printemps à Agen
Le loyer moyen estimé au 141 Impasse Printemps est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
