10 Impasse Scaliger, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Scaliger, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Scaliger, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 92 mètres
- - Agen à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 709 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 191 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 358 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 607 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Scaliger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Scaliger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Scaliger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Scaliger, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Scaliger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Scaliger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Scaliger dans son marché local
Prix du 10 Impasse Scaliger par rapport à la voie
Sur Impasse Scaliger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 10 Impasse Scaliger se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Scaliger par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Scaliger se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Scaliger à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Scaliger est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 10 Impasse Scaliger à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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