3 Mail Mondesir, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Mondesir, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail Mondesir, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tapie Rodrigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 914 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Martin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 642 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail Mondesir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail Mondesir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Mondesir dans son marché local
Prix du 3 Mail Mondesir par rapport à la voie
Sur Mail Mondesir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Mail Mondesir se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Mondesir par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Mondesir se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail Mondesir à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Mail Mondesir est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
