1 Place Armand Fallières, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis et du 2.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Armand Fallières, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 76 mètres
- - Agen à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 378 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 237 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 278 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Armand Fallières, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Armand Fallières dans son marché local
Prix du 1 Place Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Place Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 Place Armand Fallières se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Armand Fallières par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Armand Fallières se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Agen et 47.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Armand Fallières à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Armand Fallières est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
